מרבית המיזמים בתקופת חייהם הראשונה מממנים את העובדים השכירים (המתכנתים, המעצבים, המהנדסים והיועצים השונים) באמצעות הבטחה כתובה למתן אחוזים לכשהמיזם יצליח.
לאחר סבב גיוס אחד או שניים חלקם משדרגים, לעיתים אפילו מצליחים לשלם שכר הוגן וכוללים מתן אופציות כחלק מחבילת ההטבות של התפקיד.
אז מה היא בעצם אופציה ובמה היא שונה ממניה?
אופציה היא זכות לרכוש מניה(ות) בהתקיים תנאים מסויימים ובחלוף זמן מסויים תמורת מחיר מסויים שנקבע מראש.
האופציות ניתנות בדרך כלל כתמריץ ו/או תשלום כשמבחינת הסטרטאפ, החברה לא נדרשת להוציא מזומן מהכיס ויכולה לשלם לעובד שכר נמוך יחסית תוך מתן הבטחה לקבל נתח מה-exit.
עליית המחירים המתמדת של הנדל"ן בישראל מובילה אותנו שוב ושוב לחפש אלטרנטיבות. אחת האלטרנטיבות שקיימת בשוק מזה זמן רב, הן קבוצות הרכישה.
אז נכון כבר צריך לשלם מע"מ כשקונים קרקע ממנהל מקרקעי ישראל (קנייה של קרקע בבעלות פרטית לא חייבת במע"מ) ומחירי הספקים הם לא מה שהיו פעם, אבל עדיין הילת "העסקה הטובה" משום מה ממשיכה לרחף מעל, ורבים מתחילים בתהליך מבלי להכיר את העלויות, הקשיים והאחריות שאף אחד לא רוצה ליטול על עצמו.
לקוחות רבים שואלים אותי אם כדאי להשקיע בהגשת בקשה לprovisional patent- כשמדובר בתוכנה.
התשובה שלילית.
ההמשך המובטח – עשה ואל תעשה שיחסוך לכם כסף
3. אין דבר כזה יותר מדי מידע בקשר עם דירה שאתם רוצים לקנות. במיוחד אם אתם מתכוונים לגור בה. כנאמר קודם חלק מהאינפורמציה תוכלו לקבל מביקורים ושיחות עם שכנים אבל האוצר האמיתי טמון בתיק הבניין בעירייה. בשביל לעיין בו ולצלם חומר אתם לא צריכים שום דבר אפילו לא גוש חלקה רק את הכתובת.
אם חשבתם שלקנות מקבלן זה כאב ראש, קניית דירה יד שנייה בטוח לא תוסיף לכם אריכות ימים. לנוחותכם אספתי מספר do's & dont's מהפרקטיקה שחלילה לא תגיעו למצבם של הזוג קזייב המתואר בכתבה למטה…
לכל מי שהמתינו למע"מ 0 ולא שעו לאזהרות בדבר עליית המחירים הצפויים, להלן סדרת כתבות כיצד לא לתבוע בביצה נדל"נית בארץ.
תחילה 7 עצות שיחסכו לא מעט כסף וכאב ראש כשאתם באים לקנות דירה מקבל"ן:
אז מה לא תשקיעו ? ברור שכן
אז לפני שאתם רצים לבנק לקחת הלוואה מספר נקודות שחשוב לזכור:
בדרך לגרסת הבתא, לחיפוש המשקיעים ול-exit המיוחל הרבה אנשים יעזרו לכם באמצע הדרך. חלקם יותר, חלקם פחות אבל המשותף לכולם שאף אחד מהם לא יהיה שותף מייסד או בעל מניות בחברה שתקימו.
למעשה לאחר שיסיים את תפקידו ככל הנראה לא תרצו לראות אותו יותר ואכן במקרה הטוב הוא יעשה את העבודה אותה נשכר לבצע ויעלם כלעומת שבא.
במקרה הגרוע – רגע לפני סגירת ההשקעה יתברר שלחבר יש זכויות בסטארט אפ.
במקרה היותר גרוע יתברר שלבוס שלו יש…
מיתוסים נפוצים ושברם…- חלק ב'
למי שלא מכיר – קח את היצירה, לא משנה מה היא, תכניס למעטפה, קופסה וכו' ותשלח לעצמך בדואר רשום. כשהחבילה תגיע (בתקווה…) אל תפתח, שים בצד ושמור לעת צרה ואז כביכול תוכל להוכיח שבתאריך מסוים היצירה הייתה קיימת.
אתם יודעים מה הבעיה הכי גדולה עם הקונספט הזה?
English